Geschäftslokal in Windischgarsten SONDERPREIS!
4580 Windischgarsten
Beschreibung
nur 70 Meter vom Zentrum (Rathaus) entfernt - direkt an der Zufahrt zum Wurbauerkogel (Kühbergstraße)
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkplatz
- Pissoir
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Steinboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 77.9 kWh/m2a
- gültig bis 19.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Betriebskosten: | 102,00 € |
| Heizkosten: | 45,00 € |
| Umsatzsteuer: | 29,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 147,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7017/824
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB 77.9 kWh/m2a
- gültig bis 19.03.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.08.2026
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Altstadtwohnung, top ausgestattet, Parkplatz, Einbauküche
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