zentrales Geschäftslokal in Windischgarsten
4580 Windischgarsten
Beschreibung
gut einsichtiger Geschäftseingang
direkt angrenzender Parkplatz
nur 70 Meter vom Zentrum (Rathaus) entfernt - direkt an der Zufahrt zum Wurbauerkogel (Kühbergstraße)
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkplatz
- Pissoir
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Steinboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 77.9 kWh/m2a
- gültig bis 19.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 788,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 788,00 € |
| Miete: | 702,00 € |
| Betriebskosten: | 86,00 € |
| Heizkosten: | 45,00 € |
| Umsatzsteuer: | 166,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 833,00 € |
- Vergebührung: 599,76 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7017/825
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 788,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB 77.9 kWh/m2a
- gültig bis 19.03.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Altstadtwohnung, top ausgestattet, Parkplatz, Einbauküche
- 4400 Steyr
- Zimmer 2
- Fläche ca. 63 m2
- Miete 797,50 €
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- 4580 Windischgarsten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 100 m2
- Miete 788,00 €
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- Kaufpreis 139.000,00 €